初めての一人暮らし。期待と不安が入り混じるなか、「物件はどこがいい？」「何を準備すればいい？」と頭を悩ませる方も多いのではないでしょうか。
とくに足立区は、家賃相場が比較的手頃で、アクセスも良いため、一人暮らしを始めるには非常に人気の高いエリアです。しかし、情報収集が甘かったり、事前準備が不十分だったりすると、思わぬ失敗につながることも。
✅この記事では、足立区で初めて一人暮らしをする方が実際に陥りやすい5つの失敗とその対策を、現場目線で具体的にご紹介します。
1. 家賃だけで物件を選んでしまう
足立区は23区内でも比較的家賃相場が抑えられているため、「家賃が安いから」という理由だけで物件を決めてしまう方も少なくありません。
しかし、✅家賃が安い＝トータルでお得とは限らないのです。たとえば、安い物件ほど駅から遠かったり、古い建物だったり、設備に不便があったりすることがあります。
さらに、「プロパンガス物件」で毎月のガス代が高くつくケースや、「共益費・管理費込み」で考えると結果的に他の物件より高くなることも。
✅ポイント
・「家賃＋光熱費＋交通費」で総合的に判断
・ガスの種類や設備、周辺環境まで確認する
2. 初期費用の見積もりが甘い
一人暮らしを始める際、多くの方が見落としがちなのが初期費用の総額です。
賃貸契約時には敷金・礼金・仲介手数料・保証料・火災保険料・鍵交換費用など、家賃の4〜5ヶ月分に相当する額が必要になることがあります。
さらに、✅家具家電の購入費や引っ越し代も加えると、想像以上に出費がかさみます。特に「とりあえず一通り揃えよう」と思って購入すると、不要なものまで買ってしまいがちです。
✅ポイント
・必要なものをリストアップし、優先順位を決める
・最初は最低限＋必要に応じて買い足すスタイルがおすすめ
見落としやすいコストにも注意
引越し先によっては、Wi-Fiの工事費や管理会社指定の保険料など、契約時には説明されづらいコストがかかることも。説明を受けたら「何の費用か」「契約時だけなのか」「毎月かかるのか」を明確にしておきましょう。
3. 通勤・通学のアクセスを深く考えていない
足立区は東西南北に広く、エリアによって交通の利便性に差があります。たとえば、日比谷線が使える北千住駅周辺は都心部へのアクセスが抜群ですが、区の東側ではバスや乗り換えが必須となるケースもあります。
✅一見すると「最寄り駅まで徒歩10分」は魅力的ですが、そこから乗り換えやバス移動が多いと、実際の通勤・通学時間が長くなることも。
✅ポイント
・Googleマップ等で「朝の時間帯」の所要時間をシミュレーション
・終電・終バスの時間帯や混雑状況も事前にチェック
4. 周辺環境の確認を怠ってしまう
「物件は良さそうだけど、近所のことはあまり調べていない」――この状態で契約すると、あとから後悔するケースが意外と多いです。たとえば、✅夜になると周囲が暗くなるエリアでは、防犯面に不安が残ることもありますし、近隣に深夜営業の店舗や騒がしい施設がある場合、生活リズムに支障をきたすこともあります。
✅ポイント
・昼と夜、平日と週末など、時間を変えて周辺を歩いてみる
・スーパー、病院、コンビニなどの生活インフラの距離感をチェック
5. 一人暮らしの生活リズムを軽視してしまう
最後に意外と見落とされがちなのが「自分の生活リズムに合った間取り・設備を選ぶ」という視点です。
たとえば、朝が弱い人が窓のない北向きの物件を選んでしまうと、起きるのがさらにつらくなることも。逆に、在宅時間が長い人にとっては、狭すぎるワンルームではストレスが溜まってしまいます。
✅また、宅配ボックスの有無やキッチンの使い勝手など、実際に暮らし始めてから不便に感じる設備も多く存在します。
✅ポイント
・1日の過ごし方をイメージして間取りを選ぶ
・「暮らしやすさ」を優先したチェックを忘れずに
【まとめ】
足立区は家賃相場や物件数、生活環境のバランスに優れており、一人暮らし初心者にとって非常におすすめのエリアです。
ただし、✅安さだけで選ばず、ライフスタイルや周辺環境も含めて総合的に判断することが大切です。
株式会社グッドリビングでは、足立区エリアで一人暮らしを始めたい方に向けて、安心・納得の物件選びをサポートしています。
✅「費用を抑えたい」
✅「初めての一人暮らしが不安」
という方も、お気軽にご相談ください。
またはお問い合わせページよりどうぞ😊
#足立区 #一人暮らし #賃貸物件 #初期費用 #家賃 #通勤通学 #周辺環境 #間取り #生活リズム #設備 #失敗 #契約前チェック #家具家電 #防犯対策 #物件選び
